אינסטלטור ביבנה

אינסטלציה ביבנה, בדירה ובבית פרטי

אותו ברז ואותו צינור, אבל התקלות נראות אחרת בבניין ובבית על הקרקע.

• בדירה בבניין

  רוב התקלות קשורות לשכנים. כתם בתקרה שמגיע מחדר הרחצה שמעל, קו ביוב משותף שנסתם, לחץ מים שירד בכל הקומה.

• בבית פרטי

  כל הצנרת שלכם, כולל הקו שעובר בחצר. שורשים של עצים נכנסים לקווי ביוב, וצינור מים שנסדק באדמה לא משאיר כתם על שום קיר.

בבניין בודקים קודם מאיזו דירה ומאיזה קו המים מגיעים. בבית פרטי עוברים גם על החצר, על הגינה ועל שוחות הביוב.

בשני המקרים מתחילים מבדיקה ולא מפטיש.

נזילה בבניין משותף. של מי האחריות?

זאת השאלה שבגללה תיקונים נתקעים. הכלל פשוט, והקושי הוא לדעת באיזה צינור מדובר.

• צינור של הדירה

  קו מים או ניקוז שמשרת רק דירה אחת שייך לבעל הדירה, גם כשהנזק מופיע אצל השכן.

• צינור משותף

  הקו האנכי שעובר בין הקומות ומשרת כמה דירות הוא רכוש משותף. את התיקון שלו מזמין ועד הבית.

• כשלא ברור

  ברוב המקרים באמת לא יודעים מראש. איתור מסודר מראה מאיזה צינור המים יוצאים, ואז ברור גם מי משלם על התיקון.

כדאי לדבר עם השכן ועם ועד הבית לפני הביקור. לפעמים צריך להיכנס ליותר מדירה אחת.

סתימות וריחות מהביוב

סתימה בודדת בכיור המטבח היא בדרך כלל שומן שהצטבר. כשכמה נקודות בבית מתרוקנות לאט באותו זמן, או כשהמים עולים במקלחת אחרי שהורדתם מים באסלה, הבעיה בקו הראשי.

ריח ביוב בלי סתימה מגיע הרבה פעמים ממחסום שהתייבש בניקוז שלא משתמשים בו. שופכים לתוכו מים ובודקים אם הריח נעלם.

הריח נשאר? מצלמת ביוב נכנסת לקו ומראה אם יש בו שבר, שקע או שורשים. כך מתקנים את מה שבאמת מקולקל.

מה לא כדאי לעשות לבד? להכניס לקו חוט ברזל או צינור גינה. זה מהדק את הסתימה עמוק יותר, ולפעמים פוגע בצינור עצמו.

איך עובדים ומה המחיר

גולן אינסטלטור מאז 1996, עם ציון 9.83 במידרג. הוא מאתר נזילות עם מצלמה תרמית, מכשיר האזנה אקוסטי וגז עוקב, ומתקן בעצמו את מה שנמצא.

איתור נזילה עולה 1,500 עד 2,000 ₪ לפי המחירון במידרג, ואת הסכום המדויק שומעים לפני שמתחילים. לעבודות אחרות אין מחירון קבוע. גולן רואה את התקלה ואומר מחיר לפני שהוא מתחיל.

אחרי התיקון יש לכם אחריות של 24 חודשים. התיקון עובר דרך ביטוח הדירה? גולן עובד מול כל חברות הביטוח.

לפני הביקור כדאי לפנות גישה לשוחה שבחצר או לארון שמתחת לכיור, ולהגיד בטלפון אם מדובר בבניין או בבית פרטי.